3 secteurs géographiques différenciés

En terme de développement urbain, trois grandes entités peuvent être distinguées. Ces différents modes d’occupation de l’espace sont liés à des éléments de topographie et de proximité d’axes de circulation importants. Cette distinction entre les 3 zones formant la CCMB existe également dans les esprits des acteurs locaux, conscients des spécificités de leur territoire.

Les trois secteurs sont les suivants :

La vallée du gave de Pau :
Cette zone présente un tissu relativement dense, au sein duquel l’habitat se concentre essentiellement à proximité des principaux axes routiers (RD2 et RN117). Le long de la RN117, on observe un fort développement urbain de type résidentiel et économique (zone commerciale de Lescar,…), notamment sur les communes de Lescar, Lons et Billère.
L’impression d’une continuité urbaine se poursuit jusqu’à Denguin, faisant de ce secteur une zone de développement résidentiel immédiat pour l’agglomération paloise.

Les coteaux de Jurançon :
La topographie plus accidentée de cet espace permet de le distinguer de la vallée du Gave de Pau. L’urbanisation y est relativement diffuse, et l’habitat dispersé provoque par endroit une impression de mitage dans le paysage.
Le prix du foncier, plus élevé sur cette zone, se traduit par la présence d’habitation de type plus cossu.
Ce secteur appartient à la zone viticole des Vins de Jurançon (Appellation d’Origine Contrôlée, AOC).

La plaine du Pont Long :
Cet espace est délimité au Sud par l’Autoroute A64, ainsi que par une ligne de coteaux. Assez fortement marqué par l’agriculture céréalière, il présente une urbanisation diffuse et un habitat peu dense.
La proximité de la RN134, en liaison avec l’aéroport Pau-Pyrénées, induit pour la commune d’Uzein un développement urbain assez marqué, notamment par rapport aux autres communes de la plaine du Pont-Long (Momas, Caubios-Loos, Bougarber et Beyrie en Béarn).

Présentation

jeudi 9 août 2012, par Communauté de Communes du Miey de Béarn

  • Créer les conditions favorables à l’accueil de nouveaux habitants tout en préservant le cadre de vie du Miey de Béarn, territoire attractif de part sa situation de « campagne aux portes de la ville » : tel est l’objectif poursuivi par la Communauté de Communes.

    Cette ambition générale se traduit concrètement par des actions dans le domaine du logement d’une part et dans la mise en œuvre d’une politique volontariste en matière d’urbanisme d’autre part. Cette politique se conduit en collaboration avec les communes du Miey de Béarn et avec les territoires voisins dans le cadre du Syndicat Mixte du Grand Pau.

    Vous trouverez dans les pages suivantes l’éventail des projets et actions menés par la Communauté de Communes dans les domaines du logement et de l’urbanisme, au service des habitants et du territoire.


    Logement

    Les actions et projets conduits par la Communauté de Communes dans le domaine de l’habitat et du (...)

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    Urbanisme et cadre de vie

    Cette rubrique vise à présenter le champ d’intervention de la Communauté de Communes dans le (...)

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    PLUI - Plan Local d’Urbanisme Intercommunal

    La vie locale s’affranchit des limites communales. Les activités commerciales et récréatives, les (...)

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